3 až 4 izbová vila s výhľadom na more

---

Koh samui - Choen Mon
273 000 €

Projekt ponúka jedinečnú limitovanú kolekciu luxusných víl so súkromným bazénom a výhľadom na more. V predaji zostali už len dve jednotky – Villa A a Villa C. Všetky ostatné vily sú vypredané, čo podčiarkuje výnimočnosť projektu aj samotnej lokality.

EXKLUZÍVNA LOKALITA CHOENG MON

Vily sú situované v tichej prémiovej časti ostrova Choeng Mon, len pár minút od pláže, supermarketov, medzinárodnej školy, nemocnice a obľúbených reštaurácií či expat zón. Lokalita spája tropický pokoj, nádherné výhľady a výbornú občiansku vybavenosť.

DEVELOPER A SERVIS

Za výstavbou stojí overený developer, ktorý už zrealizoval a odovzdal viac ako 60 víl na ostrove. Z našej strany získate kompletnú asistenciu – právnu, procesnú aj technickú. Zastupujeme vás od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov, kontrolu dokumentov a komunikáciu s developerom. Kombinácia lokálnej prítomnosti a európskeho štandardu komunikácie garantuje bezpečné ruky.

ŠPECIFIKÁCIE VÍL

Villa A: 240,80 m², 3 spálne, 3 kúpeľne, priestranná obývačka spojená s kuchyňou, bazén 37 m², terasa a súkromná tropická záhrada, plná klimatizácia, prémiové dokončenie, otvorená kuchyňa Western style

Villa C: 331,32 m² (dvojpodlažná vila), 4 spálne, 4 kúpeľne, 2 veľké terasy s panoramatickým výhľadom, priestranný denný priestor, bazén 37 m², prémiové materiály, dizajn a technické štandardy

ŠTANDARDNÉ VYBAVENIE + VOLITEĽNÝ NÁBYTKOVÝ BALIČEK

Vily sú vybavené v štandarde vrátane kvalitnej kuchynskej linky a plne zariadenej kúpeľne v štandarde. Zároveň klientom ponúkame aj možnosť nadštandardného vybavenia — voliteľný baliček zariadenia interiéru v modernom tropickom štýle.

Štandard obsahuje: plne vybavenú kuchyňu, sanitárne vybavenie, klimatizáciu v každej miestnosti, solný čistiaci systém bazéna, modernú kúpeľňu, stropné ventilátory, a kompletné základné vybavenie vily.

Voliteľný baliček nábytku: ak si želáte zariadenie „na kľúč“ vrátane nábytku — baliček je k dispozícii za 850 000 THB (≈ 22 700 €), čo dáva možnosť prispôsobiť interiér podľa vlastného štýlu bez kompromisov. Za doplatok je možné doplniť solárne panely a okrasné rastliny do záhrady.

Obe vily ponúkajú rovnaké špecifikácie: moderný Western koncept, klimatizácia v každej miestnosti, filtračný systém vody, open-plan living, súkromie, ticho a zeleň, kvalitné stavebné riešenia odolné voči tropickým podmienkam.

LOKALITA – PRÉMIOVÉ BÝVANIE

• Vyvýšená poloha s výhľadom na more
• Pláž, obchody, nemocnica, školy, kaviarne – pár minút
• Ideálna na život aj prenájom
• Výstavba trvá len 9 mesiacov

CENA A VLASTNÍCTVO

Projekt je riešený formou leaseholdu na 30 rokov, kde vlastníctvo vily je výlučne vaše. Nájomné sa vzťahuje len na pozemok pod vilou a počas prvých 5 rokov neplatíte za pozemok vôbec nič. Prvá platba za nájom pôdy sa uskutoční až v roku 2029 – unikátna výhoda oproti iným projektom.

Vila A: 273 000 €

Vila C: 357 000 €

Po uplynutí prvých 5 rokov je nájomné nastavené priaznivo podľa veľkosti pozemku: od 60 000 THB/rok do 84 000 THB/rok. Pozemky majú rozlohu 400 – 500 m². Tento model umožňuje investovať priamo do kúpy vily a užívať si ju bez ďalších výdavkov počas prvých rokov.

FINANCOVANIE

Financovanie je rozdelené do 6 krokov, kopírujúc reálny postup výstavby:

1. Rezervácia: rezervačný poplatok 700 000 THB (≈ 18 500 €), ktorý sa započítava do celkovej ceny vily.

2. časť: 10 %

3. časť: 30 %

4. časť: 20 %

5. časť: 20 %

6. časť: 15 %

7. časť: 5 %

Výstavba každej vily trvá približne 9 mesiacov od podpisu zmluvy. V rezervačnom poplatku je zahrnutý aj sprostredkovateľský poplatok. Systém je transparentný, férový a zabezpečuje, že platíte len za už dokončené etapy projektu. Celá transakcia prebieha pod právnou kontrolou, klient má možnosť vlastného právnika a kontroly dokumentácie v každom kroku.

ČO ZÍSKATE NAVIAC

• Transparentný právny proces
• Asistenciu pri kúpe
• Priebežnú kontrolu výstavby
• Komunikáciu v slovenčine/češtine/angličtine
• Kompletnú podporu až po prenájom

BENEFITY

• Všetky ostatné vily už vypredané
• Výhľad na more
• Víťaz ocenenia Dot Property Awards 2023
• Developer s dokončenými projektmi na ostrove
• Projekt s vysokou investičnou výnosnosťou

INVESTÍCIA A SPRÁVA PRENÁJMU

Vily sú ideálne na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Spolupracujeme s overenými správcovskými spoločnosťami a zabezpečíme:

• Zmluvy
• Správu prenájmu
• Marketing
• Check-in/out
• Údržbu a finančný reporting

Vy sa nemusíte o nič starať. Vila zostáva stále k dispozícii aj pre vlastné využitie.