2-3-4 SPÁLŇOVE VILY PRI OCEÁNE

---

Koh samu - HUA THANON
od 267 900 €

PRÉMIOVÉ VILY PRI OCEÁNE NA KOH SAMUI. Limitovaná kolekcia 20 súkromných víl s bazénom v pokojnej pobrežnej oblasti ostrova Koh Samui.

Rezort v lokalite Hua Thanon rieši všetky tieto otázky – právne bezpečné vlastníctvo, európsky prístup k výstavbe, kvalitný developer a profesionálny servis pre majiteľov aj investorov.

Rezort v lokalite Hua Thanon je uzavretý rezidenčný projekt 20 súkromných vil s bazénom, umiestnený v pokojnej pobrežnej enkláve Na Mueang, len 300 m od pláže Natien a 10 minút od Lamai. Vily sú navrhnuté ako súkromné tropické rezidencie – s maximálnym súkromím, veľkými pozemkami a inteligentným dispozičným riešením.

ŠTANDARD A VYBAVENIE

Každá vila je dodávaná kompletne dokončená vrátane:

• plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi
• plne vybavené kúpeľne
• vstavané skrine
• hliníkové okná so sieťkami proti hmyzu
• klimatizácia v každej miestnosti
• stropné ventilátory
• zatemňovacie závesy v spálňach
• interiérové dvere a zabudované osvetlenie
• súkromný infinity bazén
• krytá terasa, 2 parkovacie miesta, upravený pozemok

LOKALITA

Prémiová časť Koh Samui, pokojná zóna s nízkou hustotou zástavby. Všetko na dosah:

• 300 m na pláž Natien
• 10 min do Lamai (služby, obchody, reštaurácie)
• 35 min na letisko cez ostrovný okruh
• 20 min na trajekt
• tiché prostredie, vhodné na bývanie aj prenájom

Táto lokalita patrí medzi investične najperspektívnejšie časti ostrova – má stabilný celoročný dopyt a rast hodnoty.

PREČO VILY Z HUA THANON

• bezpečný právny model pre zahraničných kupcov
• európske štandardy výstavby
• projekt spravovaný profesionálnym developerom
• vily pripravené na nasťahovanie a prenájom
• kompletná správa nehnuteľnosti, recepcia, servis

Za projektom stojí developer s európskym dohľadom nad výstavbou a priamy manažment na mieste. A čo je najdôležitejšie: kupujúci má lokálneho partnera, asistenciu, pomoc pri právnych a technických krokoch a kompletný servis pred, počas aj po kúpe. Ste v dobrých rukách – nič nehľadáte, nevybavujete, nestrácate čas.

PREHĽAD VÍL

VILA TYP A – 4 SPÁLNE
Ideálna veľkosť pre dve rodiny alebo prémiový prenájom. Najväčší pozemok a najväčší komfort.
• Interiér: 180 m²
• Celková zastavaná plocha: 318 m²
• Pozemky: 542 – 638 m²
• Bazén: 8 × 4 m
• Cena: 13 900 000 THB
• Dostupné: 3 vily

VILA TYP B – 4 SPÁLNE
Moderné rodinné bývanie s väčšou obývacou časťou.
• Interiér: 168 m²
• Celková zastavaná plocha: 319 m²
• Pozemky: 540 – 577 m²
• Bazén: 8 × 4 m
• Cena: 12 900 000 THB
• Dostupné: 4 vily

VILA TYP C – 3 SPÁLNE
Najlepší pomer ceny, pozemku a investície.
• Interiér: 140 m²
• Celková zastavaná plocha: 256 m²
• Pozemky: 380 – 496 m²
• Bazén: 8 × 4 m
• Cena: 11 900 000 THB
• Dostupné: 11 víl

VILA TYP D – 2 SPÁLNE
Kompaktné, praktické, ideálne pre život pri mori alebo investíciu.
• Interiér: 98 m²
• Celková zastavaná plocha: 180 m²
• Pozemky: 296 – 308 m²
• Bazén: 7,2 × 2,8 m
• Cena: 9 900 000 THB

VLASTNÍCTVO A INVESTÍCIA

• leasehold 30 rokov s možnosťou obnovy
• bezpečný a transparentný proces
• právna asistencia k dispozícii

Vily sú vhodné na bývanie aj prenájom – s profesionálnym managementom.

FINANCOVANIE

Jednoduchý a bezpečný model financovania – 6-krokový plán pre investorov. Pravidlá sú jasné, transparentné a postavené tak, aby ste mali kontrolu nad každým krokom. Platby sa viažu na skutočný progres výstavby – nie dopredu, nie naraz, ale férovo podľa reálne dokončených etáp.

• 1. Rezervácia – 10 % (Zabezpečenie konkrétnej vily, ceny a dispozície)
• 2. Podpis zmluvy – 20 % (Nastavenie právneho rámca, kontrola vlastníctva)
• 3. Zemné práce – 15 % (Základy projektu a prvé viditeľné etapy výstavby)
• 4. Hrubá stavba – 25 % (Dokončenie kostry a konštrukcie domu)
• 5. Fit-out – 25 % (Interiéry, povrchy, technológie, bazén)
• 6. Kolaudácia a odovzdanie – 5 % (Finálne dokončenie, kontrola kvality)

Prečo je tento model bezpečný?

• platby sa viažu na reálne dokončenie jednotlivých fáz
• celý proces je kontrolovaný právnikom a developerom
• investícia sa postupne transformuje do hodnoty nehnuteľnosti, nie do rizika

BENEFITY

• právne bezpečné vlastníctvo
• 30-ročný leasehold s obnovou
• garantovaný štandard a kvalita
• projekt je už spustený
• profesionálna správa rezortu
• skutočné fotografie, reálne veličiny, reálny developer

SPRÁVA PRENÁJMU A SERVIS

• kompletná správa prenájmu
• housekeeping, kontrola technológií, záhrada, bazén
• marketing, rezervácie, komunikácia s hosťami

Výnosy: stabilný celoročný dopyt + vysoký prenájmový potenciál.