4 izbové tropické vily s bazénom
KOH SAMUI - LAMAI
355 000 €

Predstavte si tropické ráno na ostrove Koh Samui. Otvoríte veľké presklené dvere, pred vami sa rozprestiera súkromný bazén, terasa a pokoj tropickej záhrady.

Vila PRANEE v projekte Tropical Life Residence ponúka presne tento životný štýl – moderné tropické bývanie v kombinácii s investičnou príležitosťou.

Vila je kompletne zariadená vrátane interiérového aj exteriérového nábytku a doplnkov a je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií.

Charakter nehnuteľnosti

PRANEE je moderná tropická vila navrhnutá s dôrazom na komfort, súkromie a funkčný dizajn. Architektúra domu využíva otvorený koncept bývania, ktorý prirodzene prepája interiér s exteriérom.

Centrom vily je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou ( s kompletným vybavením ), ktorá sa prostredníctvom veľkých presklených dverí otvára na krytú terasu a súkromný bazén.

Každá spálňa disponuje vlastnou súkromnou kúpeľňou, čo zabezpečuje vysoký komfort bývania a zároveň robí vilu ideálnou aj pre investičný prenájom. Spálne sú kompletne vybavené posteľnou bielizňou a kúpeľne sú pripravené so základným vybavením tak, aby nehnuteľnosť mohla byť okamžite využívaná na prenájom.

Technická špecifikácia

Dispozícia

• 4 izby
• 3 spálne
• 3 kúpeľne (každá spálňa má vlastnú kúpeľňu)
• samostatné WC so vstupom z exteriéru
• práčovňa
• obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (open space)
• krytá terasa so vstupom z obývacej časti
• samostatná BBQ zóna – sala
• technická miestnosť
• kryté parkovanie na pozemku

Výmery

• Pozemok: cca 480 m²
• Zastavaná plocha vily: cca 180 m²
• Úžitková plocha interiéru: cca 120 – 130 m²
• Terasy: cca 40 – 50 m²
• Bazén: cca 8 × 4 m

Stavebné materiály a konštrukcia

Vila je postavená podľa moderných medzinárodných stavebných štandardov.

Konštrukcia

• železobetónová nosná konštrukcia
• murované obvodové steny
• tepelná izolácia stropov

Strecha

• betónová konštrukcia
• izolácia proti teplu a vlhkosti

Podlahy

• kvalitná keramická dlažba
• protišmykové povrchy v exteriéri

Okná a dvere

• veľkoformátové presklené dvere smerujúce na terasu a bazén

Technické vybavenie

• klimatizácia vo všetkých spálňach
• stropná klimatizácia v obývacej časti a kuchyni
• ventilátory v každej miestnosti
• izolácia stropov proti teplu
• moderné kúpeľňové vybavenie

Kúpeľne

Každá kúpeľňa je vybavená:

• sprchovacím kútom
• toaletou
• veľkým plávajúcim umývadlom
• osvetleným zrkadlom

Exteriér

• súkromný bazén 8 × 4 m
• krytá terasa
• tropická záhrada
• samostatná BBQ zóna
• parkovanie na pozemku

Vlastnícka forma

Pozemok je ponúkaný formou dlhodobého prenájmu (leasehold) podľa thajského práva.

Kupujúci má zároveň možnosť odkúpenia pozemku do vlastníctva (freehold) prostredníctvom právnej štruktúry podľa legislatívy Thajského kráľovstva.

Vila je v úplnom vlastníctve Chanote.

Lokalita – Lamai

Vila sa nachádza v pokojnej vilovej štvrti Lamai, jednej z najobľúbenejších rezidenčných lokalít na ostrove Koh Samui.

V blízkosti sa nachádzajú:

• pláž Lamai
• reštaurácie a kaviarne
• obchody a služby
• medzinárodné školy
• turistické atrakcie

Lamai ponúka ideálnu kombináciu tropickej prírody, súkromia a dobrej dostupnosti do centra ostrova.

Investičný potenciál

PRANEE v Tropical Life Residence je ideálna pre:

✔ investorov hľadajúcich výnos z prenájmu
✔ klientov hľadajúcich druhý dom v tropickom raji
✔ rodiny alebo páry, ktoré chcú komfortné bývanie na Koh Samui

PRANEE – Tropical Life Residence
Vila, kde sa tropický životný štýl stretáva s moderným komfortom a investičnou hodnotou.